Повышение цен на недвижимость в Алтынташ: факторы и тенденции
Исследуйте причины быстрого роста цен на землю в Алтынташ, включая высокую инфляцию и сильный спрос. Узнайте, как исчерпание жилого фонда в регионе Лара повлияло на всплеск спроса на недвижимость в Алтынташ.
Алтынташ, район, который был открыт для градостроительного развития к концу 2020 года, стал свидетелем значительного роста цен на землю. В январе 2021 года средняя цена за квадратный метр колебалась от 1400 до 1650 турецких лир. Однако к февралю 2022 года эти цены взлетели до уровней от 5600 до 6500 турецких лир за квадратный метр. Этому замечательному росту цен на землю можно приписать два основных фактора: высокую инфляцию и интенсивный спрос. Инвесторы, стремящиеся сохранить стоимость своих денег и получить прибыль в условиях высокой инфляции, обратили свое внимание на инвестиции в недвижимость.
Еще одна причина стремительного спроса - астрономический рост цен на недвижимость в регионе Лара. Этот всплеск можно объяснить завершением развития региона, исчерпанием доступных площадей для строительства и нехваткой жилого фонда. В результате потенциальные покупатели недвижимости, которые не могли позволить себе покупки в регионе Лара, перенаправили свое внимание на соседний Алтынташ.
Фактор Кырджамы:
Недавнее разрешение длительной проблемы градостроительного планирования Кырджамы в Анталии вызывает вопросы о его влиянии на спрос на недвижимость в Алтынташ. Чтобы ответить на этот вопрос, важно отметить одну важную деталь. В районе Кырджамы практически нет отдельных участков. Это обусловлено, увеличившимся количеством заинтересованных сторон в землях, ожидающих градостроительного развития в течение 35 лет (наследство, продажи и т. д.). Большое количество заинтересованных сторон усложняет достижение единогласных решений, поэтому в этом районе более актуальны продажи долей и соглашения о земле в обмен на строительство, чем продажа отдельных участков.
