Какие расходы можно вычислить из аренды?

Какие расходы можно вычислить из  аренды?

Рынок недвижимости переживает очень активные дни, и по всей стране наблюдается большое движение. Для тех, кто ищет дом в аренду, это место, где можно сказать, что марафон начался. Финансовая нагрузка на арендатора, находящего дом в аренду, уже известна: когда речь идет о доставке, залоге, комиссии, ремонте дома, расходы начинают расти и расти. Итак, какие расходы на дом вычитаются из арендной платы?

Многие арендаторы сталкиваются с проблемами со своим арендодателем, потому что не знают своих законных прав. Однако законы дают арендаторам определенные права, чтобы избежать проблем в этих вопросах. Вот расходы, которые вы можете вычесть из арендной платы за дом, в который вы переехали в качестве съемщика:


Какие расходы принадлежат хозяину?

 

В случае проблем, связанных с квартирой, расходы обычно несет домовладелец.

Например, в таких случаях, как краска, сайдинг, протечка от верхнего соседа, расходы ложатся на арендодателя. Однако по соглашению, заключаемому между арендатором и домовладельцем, арендатор может взять на себя эти расходы и вычесть из арендной платы. Указывать этот вопрос в договоре аренды не обязательно. Такие вопросы могут быть решены по взаимному согласию.

В недавно переехавшем доме, если возникают ситуации, требующие ремонта, домовладелец обычно покрывает его. Перед переездом в дом жильцы могут поговорить с домовладельцем о необходимых ремонтах и ​​попросить о них позаботиться.

Если после переезда жильца в дом возникнут какие-то проблемы, он может позволить себе это из своего кармана и вычесть из арендной платы. Это правовая ситуация. Например, в таких случаях, как взрыв установки, поломка котла, арендатор может произвести необходимый ремонт, не спрашивая арендодателя, и оплатить счета арендодателю. Если домовладелец отказывается производить ремонт и просит 


Какие расходы принадлежат арендатору?

Если вы произвольно отремонтируете дом, в котором вы являетесь арендатором или хотите сделать покраску дома, расходы принадлежат вам. Любые дополнительные расходы не накладывают обязательства на хозяина. Кроме того, некорректно выполнять эти работы без разрешения арендодателя и создавать проблемы между арендатором и арендодателем. Впоследствии арендодатель может вывести арендатора из дома и подать иск о возмещении ущерба.