
Рынок недвижимости переживает очень активные дни, и по
всей стране наблюдается большое движение. Для тех, кто ищет дом в аренду, это
место, где можно сказать, что марафон начался. Финансовая нагрузка на
арендатора, находящего дом в аренду, уже известна: когда речь идет о доставке,
залоге, комиссии, ремонте дома, расходы начинают
расти и расти. Итак, какие расходы на дом вычитаются из арендной
платы?
Многие арендаторы сталкиваются с проблемами со своим
арендодателем, потому что не знают своих законных прав. Однако законы дают
арендаторам определенные права, чтобы избежать проблем в этих вопросах. Вот
расходы, которые вы можете вычесть из арендной платы за дом, в который вы
переехали в качестве съемщика:
Какие расходы
принадлежат хозяину?
В случае проблем,
связанных с квартирой, расходы обычно несет домовладелец.
Например, в таких
случаях, как краска, сайдинг, протечка от верхнего соседа, расходы ложатся на
арендодателя. Однако по соглашению, заключаемому между арендатором и
домовладельцем, арендатор может взять на себя эти расходы и вычесть из арендной
платы. Указывать этот вопрос в договоре аренды не обязательно. Такие вопросы
могут быть решены по взаимному согласию.
В недавно переехавшем
доме, если возникают ситуации, требующие ремонта, домовладелец обычно покрывает
его. Перед переездом в дом жильцы могут поговорить с домовладельцем о
необходимых ремонтах и попросить о них позаботиться.
Если
после переезда жильца в дом возникнут какие-то проблемы, он может позволить
себе это из своего кармана и вычесть из арендной платы. Это правовая ситуация.
Например, в таких случаях, как взрыв установки, поломка котла, арендатор может
произвести необходимый ремонт, не спрашивая арендодателя, и оплатить счета
арендодателю. Если домовладелец отказывается производить ремонт и просит
Какие расходы принадлежат
арендатору?
Если вы произвольно
отремонтируете дом, в котором вы являетесь арендатором или хотите сделать
покраску дома, расходы принадлежат вам. Любые дополнительные расходы не
накладывают обязательства на хозяина. Кроме того, некорректно выполнять эти
работы без разрешения арендодателя и создавать проблемы между арендатором и
арендодателем. Впоследствии арендодатель может вывести арендатора из дома и
подать иск о возмещении ущерба.