Договор строительства с обменом долей

Договор строительства с обменом долей

Соглашение о строительстве с обменом долей, также известное как "кат каршылы" на турецком языке, является контрактом, заключаемым между владельцем земельного участка (заказчиком) и владельцем недвижимости (землевладельцем) для строительного проекта. Данное соглашение позволяет землевладельцу предоставить возможность контрактору разработать строительный проект на их земле и, взамен, получить определенное количество квартир или коммерческих помещений. Вот некоторые важные моменты, которые следует учесть при составлении соглашения о строительстве с обменом долей:

Права и обязанности сторон: Контракт должен четко указывать объем, качество, сроки и условия завершения строительных работ, которые должен выполнить контрактор. Также должны быть четко выражены обязанности владельца недвижимости, такие как обязательное количество этажей, условия оплаты, разрешения на строительство и другие обязательства.

Период строительства и дата сдачи: Контракт должен указывать даты начала и окончания строительного проекта и, при необходимости, содержать положения о возможных задержках и соответствующих штрафах между сторонами. Дата сдачи должна быть четко определена, и в случае возникновения задержек, следует включить положения, касающиеся таких задержек.

Цена и график оплаты: Контракт должен указывать стоимость строительного проекта в терминах участия в этажах, метод оплаты и суммы взносов. График оплаты должен определять, когда и на каких этапах будут производиться взносы. Кроме того, можно включить положения, касающиеся процентных ставок или штрафов, применимых в случае споров между сторонами.

Характер и качество строительства: Контракт должен указывать технические характеристики, качество материалов, соответствие строительным стандартам и муниципальным правилам предстоящего строительства. Контракт также должен регулировать гарантийныеи периоды обслуживания, за которые отвечает контрактор.

Отмена и разрешение споров: Контракт должен определить права сторон на отмену соглашения, последствия отмены и предпочтительные методы разрешения споров.


Обратите внимание, что это общий обзор, и рекомендуется проконсультироваться с юристом, хорошо знакомым с конкретными законами и нормативными актами в Турции, при составлении соглашения о строительстве с обменом долей.

Лучшие качества

Наши услуги

01

Оценка недвижимости

При расчете стоимости недвижимости на часто задаваемый вопрос "С...

Подробнее

02

Договор строительства с обменом долей

Соглашение о строительстве с обменом долей, также известное как ...

Подробнее

03

Управление продажами проектов недвижимости

Введение:Проекты недвижимости представляют собой выгодные возмож...

Подробнее

04

Консультация по Быстрой и Безопасной Продажe Недвижимости

Хотите быстро, безопасно и по выгодной цене продать свою недвижи...

Подробнее